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날로 어려워지는 경제 상황 때문에 고민이 많은 사람들이 있을 것이다. 특히, 결혼처럼 돈이 많이 들어가는 일을 앞두고 있다면 더더욱 그럴 것이다. 예비 신혼 부부들이 결혼을 앞두고 가장 크게 걱정하는 게 집이다. 대출은 받아야 겠는데 용어들은 어렵고, 은행에 가자니 직장 때문에 시간 맞추기도 어렵다. 이럴때 유용한 것이 카카오뱅크 주담대다. 이번 포스팅에서는 카카오뱅크 주택담보대출의 모든 것을 공유한다.

1. 지원 자격

- 만 19세 이상

- 현 직장에서 1개월 이상 재직하고 있는 근로자 혹은 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업자

- 주택구입자금의 경우 무주택 세대 혹은 매매계약을 체결한 경우, 생활안정자금은 1주택 세대

: 대상 주택은 KB시세에 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대

2. 한도와 금리

카카오뱅크 주담대 한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원까지다. 사람마다 한도가 다르게 책정되니 이부분은 참고하면 좋겠다.

대출 금리는 6개월 변동금리와 5년 변동금리로 나뉜다. 2025년 3월 30일 기준으로 6개월 변동금리는 연 3.988%에서 연 6.515%, 5년 변동금리는 연 3.781%에서 연 6.146%로 책정되어 있다. 

3. 상환 기간 및 중도상환수수료 

대출기간은 15년, 25년, 35년, 40년으로 상당히 다양한 편이다. 

중도상환수수료가 사실 이 카카오뱅크 주담대의 최대 장점이라고 볼 수 있다. 왜냐하면 아예 없기 때문이다. 그래서 살다가 돈이 조금 생기면 언제든지 대출금을 상환하면 그만이다. 

4. 신청서류

- 재직 혹은 사업 상황을 확인할 수 있는 서류 (건강보험 자격득실확인서 / 납부확인서, 사업자등록증명원 등)

- 소득 확인 서류 (소득금액증명원) 

- 주민등록등본

- 가족관계증명서

여기까지의 서류는 카카오톡 인증서를 통해 바로 발급 가능하다.

이 외에도 이미지 제출(원본 촬영)로 필요한 서류를 아래와 같다.

- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서

5. 카뱅 주담대 장점과 단점

완전 비대면으로 신청 가능한 카뱅 주담대 대출은 카카오뱅크 앱에서 신청 가능하다. [로그인] > [상품] > [대출] > [주택담보대출] 메뉴 클릭하면 된다. 이러면 챗봇을 통해 대출 한도 및 금리 문의 부터 신청까지 한 방에 할 수 있다. 시세 조회부터 실행까지 약 5일에서 10일정도 소요되는 어떻게 보면 이렇게 간단해도 되나 싶을 정도로 심플한 과정인 것이다!