카카오뱅크 주택담보대출 꿀팁 정리 2025 최신 정보 기준

 

 

날로 어려워지는 경제 상황 때문에 고민이 많은 사람들이 있을 것이다. 특히, 결혼처럼 돈이 많이 들어가는 일을 앞두고 있다면 더더욱 그럴 것이다. 예비 신혼 부부들이 결혼을 앞두고 가장 크게 걱정하는 게 집이다. 대출은 받아야 겠는데 용어들은 어렵고, 은행에 가자니 직장 때문에 시간 맞추기도 어렵다. 이럴때 유용한 것이 카카오뱅크 주담대다. 이번 포스팅에서는 카카오뱅크 주택담보대출의 모든 것을 공유한다.

 

 

1. 지원 자격

- 만 19세 이상

- 현 직장에서 1개월 이상 재직하고 있는 근로자 혹은 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업자

- 주택구입자금의 경우 무주택 세대 혹은 매매계약을 체결한 경우, 생활안정자금은 1주택 세대

: 대상 주택은 KB시세에 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대

 

2. 한도와 금리

카카오뱅크 주담대 한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원까지다. 사람마다 한도가 다르게 책정되니 이부분은 참고하면 좋겠다.

 

대출 금리는 6개월 변동금리와 5년 변동금리로 나뉜다. 2025년 3월 30일 기준으로 6개월 변동금리는 연 3.988%에서 연 6.515%, 5년 변동금리는 연 3.781%에서 연 6.146%로 책정되어 있다. 

 

3. 상환 기간 및 중도상환수수료 

대출기간은 15년, 25년, 35년, 40년으로 상당히 다양한 편이다. 

 

중도상환수수료가 사실 이 카카오뱅크 주담대의 최대 장점이라고 볼 수 있다. 왜냐하면 아예 없기 때문이다. 그래서 살다가 돈이 조금 생기면 언제든지 대출금을 상환하면 그만이다. 

 

 

 

4. 신청서류

- 재직 혹은 사업 상황을 확인할 수 있는 서류 (건강보험 자격득실확인서 / 납부확인서, 사업자등록증명원 등)

- 소득 확인 서류 (소득금액증명원) 

- 주민등록등본

- 가족관계증명서

 

여기까지의 서류는 카카오톡 인증서를 통해 바로 발급 가능하다.

이 외에도 이미지 제출(원본 촬영)로 필요한 서류를 아래와 같다.

 

- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서

 

5. 카뱅 주담대 장점과 단점

장점	단점
신청이 빠르고 간편 (은행 방문 없이 가능하고, 카카오톡 인증서로 한 방에 해결되는 제출 서류들도 많다.)	아파트만 가능하다.
금리가 낮은편	DSR 조건이 까다로운 편이라 기존 대출이 많으면 승인이 어렵다

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완전 비대면으로 신청 가능한 카뱅 주담대 대출은 카카오뱅크 앱에서 신청 가능하다. [로그인] > [상품] > [대출] > [주택담보대출] 메뉴 클릭하면 된다. 이러면 챗봇을 통해 대출 한도 및 금리 문의 부터 신청까지 한 방에 할 수 있다. 시세 조회부터 실행까지 약 5일에서 10일정도 소요되는 어떻게 보면 이렇게 간단해도 되나 싶을 정도로 심플한 과정인 것이다!